Étanchéité de terrasse et toit-terrasse à Paris 75006

Nous accompagnons copropriétés, hôtels, commerces et institutions culturelles sur : terrasses accessibles (sous carrelage ou dalles sur plots), toits-terrasses non accessibles et isolation en toiture chaude. Entreprise Qualibat ; RGE pour l’isolation. Étude sur photos, visite si nécessaire, proposition claire et phasage adapté aux contraintes de voisinage, d’accès et patrimoniales.

Paris 6e

Tissu patrimonial dense entre Saint-Germain et le Luxembourg : immeubles en pierre, cours arborées, hôtels particuliers réhabilités. Accès souvent contraints (escaliers étroits, pas d’ascenseur), riverains sensibles au bruit, plages horaires à respecter. Les terrasses sont majoritairement en cœur d’îlot avec hauteurs d’acrotères limitées et émergences visibles depuis la rue.

Contexte architectural & contraintes locales

  • Patrimoine : vigilance esthétique (profils/teintes) ; émergences visibles sur rues prestigieuses.
  • Accès : courettes étroites, stockage restreint ; levage limité.
  • Exposition : semi-ombrage en cœur d’îlot ; attention aux stagnations aux naissances EP et aux trop-pleins.
  • Voisinage : commerces haut de gamme, lieux culturels, écoles ; phasage propre et discret.


Typologie d’ouvrages rencontrés (variation hydraulique/pentes)

  • Terrasses carrelées : supports réglés, fractionnement et évacuation orientée vers les naissances ; contrôle précis des pentes.
  • Toits-terrasses non circulés : bicouche élastomère avec renforts ; protection gravillons ou autoprotection minérale selon exposition.
  • Balcons/loggias : relevés périphériques, abouts/nez de dalle, bavettes anti-ruissellement.
  • Détails : noues, solins, costières, joints souples, gestion des eaux pluviales et trop-pleins.

Techniques et systèmes adaptés au 6e

Systèmes éprouvés : bicouche bitume soudée (renforts points singuliers), résine polyuréthane (SEL) en sous carrelage ou reprise localisée, protections lourdes (gravillons, dalles), isolation PIR/XPS en toiture chaude (RGE). Relevés et acrotères à la hauteur finie requise ; profils de seuils compatibles (porte-solin/bavettes) ; contrôle des naissances EP (garde d’eau, trop-pleins).


Méthode d’intervention

  1. Étude & devis : analyse sur photos/métrés, variantes selon usage.
  2. Préparation : sécurisation, nettoyage, corrections de pentes localisées.
  3. Étanchéité : mise en œuvre du système prescrit ; renforts aux points singuliers ; protections lourdes si besoin.
  4. Contrôles & dossier : vérification écoulements, finitions ; remise d’un dossier photo.

Nous intervenons dans Paris 75006 et les arrondissements limitrophes.

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