Étanchéité de terrasse et toit-terrasse à Paris 75007

Nous accompagnons copropriétés, hôtels, commerces et institutions culturelles sur : terrasses accessibles (sous carrelage ou dalles sur plots), toits-terrasses non accessibles et isolation en toiture chaude. Entreprise Qualibat ; RGE pour l’isolation. Étude sur photos, visite si nécessaire, proposition claire et phasage adapté aux contraintes de voisinage, d’accès et patrimoniales.

Paris 7e

Tissu patrimonial dense entre Saint-Germain et le Luxembourg : immeubles en pierre, cours arborées, hôtels particuliers réhabilités. Accès souvent contraints (escaliers étroits, pas d’ascenseur), riverains sensibles au bruit, plages horaires à respecter. Les terrasses sont majoritairement en cœur d’îlot avec hauteurs d’acrotères limitées et émergences visibles depuis la rue.

Contexte architectural & contraintes locales

  • Patrimoine : vigilance esthétique (teintes/profils) ; émergences visibles, périmètres protégés potentiels.
  • Accès : cour/porte cochère, stockage restreint ; levage complexe ; délais coordonnés avec gardiennage.
  • Exposition : vents de Seine ; terrasses semi-ombragées ; surveillance des stagnations aux naissances EP/trop-pleins.
  • Voisinage : musées, ambassades, hôtels ; phasage propre, discret et contrôlé.


Typologie d’ouvrages rencontrés (variation hydraulique/pentes)

  • Terrasses circulables : systèmes sous carrelage collé ou dalles sur plots avec couche drainante et fractionnement adaptés.
  • Toitures-terrasses de service : bicouche élastomère, renforts aux points singuliers, gravillons roulés selon exposition.
  • Coursives/retraits : relevés sur acrotères, porte-solin, seuils de baies à faible hauteur.
  • Équipements : naissances/exutoires EP, trop-pleins, crapaudines, costières de lanterneaux/skydomes, gaines et souches.

Techniques et systèmes adaptés au 6e

Systèmes éprouvés : bicouche bitume soudée (renforts aux relevés et points singuliers), résine polyuréthane (SEL) en sous carrelage ou en reprise localisée, protections lourdes (gravillons, dalles), isolation PIR/XPS en toiture chaude (RGE). Relevés/acrotères à hauteur finie ; profils compatibles aux seuils (porte-solin/bavettes) ; contrôle des naissances EP (garde d’eau, trop-pleins).


Méthode d’intervention

  1. Étude & devis : analyse sur photos/métrés, variantes selon usage.
  2. Préparation : sécurisation, nettoyage, corrections de pentes localisées.
  3. Étanchéité : mise en œuvre du système prescrit ; renforts aux points singuliers ; protections lourdes si besoin.
  4. Contrôles & dossier : vérification écoulements, finitions ; remise d’un dossier photo.

Nous intervenons dans Paris 75006 et les arrondissements limitrophes.

Nous trouver sur Google Maps