Étanchéité de terrasse et toit-terrasse à Paris 75017

Interventions dans le 17e. Immeubles haussmanniens autour de Ternes, Courcelles et Wagram, nombreux toits terrasses avec accès techniques. Présence d’immeubles modernes autour de Clichy–Batignolles et Porte de Champerret avec terrasses sous gravillons et toitures techniques. Entreprise Qualibat et RGE pour l’isolation en toiture-terrasse.

Contexte architectural du 1er

  • Terrasses accessibles sous carrelage dans immeubles récents.
  • Dalles sur plots dans cours intérieures et toits jardins du secteur Batignolles.
  • Toitures techniques sous gravillons avec skydomes et émergences ventilation côté Champerret.
  • Balcons filants et nez de dalle exposés plein ouest (Avenue de Wagram).

Pathologies fréquentes dans Paris 17e

  • Infiltrations liées aux relevés trop bas.
  • Stagnation des eaux près des naissances EP.
  • Dégradation des joints périphériques de verrières.
  • Contrepentes dues à l’affaissement de l’isolant ancien.

Interventions proposées

  • Diagnostic complet avec relevés, photos, contrôle d’écoulement.
  • Reprises localisées sur relevés/acrotères et seuils bas.
  • Réfection complète bicouche bitumineuse ou système sous carrelage/dalles sur plots.
  • Isolation toiture-terrasse (PIR/XPS) selon hauteurs disponibles.
  • Entretien programmé des évacuations et joints critiques.

Contraintes réglementaires & voisinage

ABF : adapter hauteur des relevés, teintes des bavettes/profils, position des émergences sur toitures vues.

Copro/Hôtels/Bureaux : phasage par zones, stockage limité, protections de circulation.

Sécurité : plan d’accès (échafaudage, nacelle en cour si besoin), lignes de vie temporaires si nécessaire.

Méthode d’intervention

  1. Étude & devis : analyse sur photos/métrés, variantes selon usage.
  2. Préparation : sécurisation, nettoyage, corrections de pentes localisées.
  3. Étanchéité : mise en œuvre du système prescrit ; renforts aux points singuliers ; protections lourdes si besoin.
  4. Contrôles & dossier : vérification écoulements, finitions ; remise d’un dossier photo.

Nous intervenons dans Paris 75001 et les arrondissements limitrophes.

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