Étanchéité de terrasse et toit-terrasse à Paris 75001

Intervention sur terrasses accessibles (sous carrelage ou dalles sur plots), toits-terrasses non accessibles et isolation en toiture chaude. Entreprise Qualibat ; RGE pour l’isolation. Étude sur photos, visite si nécessaire, proposition claire et phasage adapté aux contraintes parisiennes.

Contexte architectural du 1er

  • Morphologie : îlots haussmanniens, toitures zinc à ressauts, cours intérieures encaissées, acrotères parfois bas.
  • Patrimoine : secteurs sensibles (Louvre, Palais-Royal, Vendôme) avec exigences sur l’aspect des émergences et relevés visibles.
  • Accès : venelles et escaliers étroits ; plages de bruit limitées pour bureaux/hôtels ; livraisons contraintes.
  • Exposition : terrasses souvent semi-ombragées ; stagnations possibles vers les naissances EP et trop-pleins.

Typologie d’ouvrages traité

  • Terrasses accessibles : sous carrelage (SEL) ou dalles sur plots (protection lourde).
  • Toits-terrasses non accessibles : bicouche bitume soudée ; gravillons roulés ; SEL technique selon usage.
  • Balcons/loggias : seuils bas, nez de dalle, relevés sur crépi/parement ; joints périphériques et bavettes.
  • Zones techniques : émergences, gaines, costières de verrières, pieds de garde-corps, joints de dilatation.

Techniques et systèmes adaptés au 1er

Nous emploi­yons des systèmes compatibles avec l’environnement patrimonial et l’usage réel : bicouche bitume soudée avec renforts aux points singuliers ; résine polyuréthane (SEL) pour sous carrelage ou reprises localisées ; protections lourdes par gravillons et dalles ; isolation PIR/XPS en toiture chaude (RGE). Relevés et acrotères traités à la hauteur finie requise ; profils compatibles en seuils/baies (porte-solin, bavettes) ; contrôle des naissances EP (garde d’eau, trop-pleins).

Contraintes réglementaires & voisinage

ABF : adapter hauteur des relevés, teintes des bavettes/profils, position des émergences sur toitures vues.

Copro/Hôtels/Bureaux : phasage par zones, stockage limité, protections de circulation.

Sécurité : plan d’accès (échafaudage, nacelle en cour si besoin), lignes de vie temporaires si nécessaire.

Méthode d’intervention

  1. Étude & devis : analyse sur photos/métrés, variantes selon usage.
  2. Préparation : sécurisation, nettoyage, corrections de pentes localisées.
  3. Étanchéité : mise en œuvre du système prescrit ; renforts aux points singuliers ; protections lourdes si besoin.
  4. Contrôles & dossier : vérification écoulements, finitions ; remise d’un dossier photo.

Nous intervenons dans Paris 75001 et les arrondissements limitrophes.

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