Étanchéité Balcons & terrasses – réfection d’étanchéité – Paris 11e (copropriété)

Estimation sous 48 h, phasage cage par cage et remise en service documentée. Programme : réfection des balcons (revêtement neuf) et deux terrasses (dalles sur plots / terrasse accessible) avec reprises des relevés et évacuations EP.

Fiche chantier

Localisation Paris 11e
Périmètre 7 balcons (3 doubles + 4 simples) + 2 terrasses
Surfaces indicatives Balcons ≈ 97 m² • Terrasses ≈ 21 m²
Systèmes mis en œuvre Balcons : SEL polyuréthane (ALSAN 400). Terrasses : bicouche bitume (avec PV + isolation) et dalles sur plots / terrasse accessible.
Accès / sécurité Échafaudage de façade double ancrage, protections parties communes
Délais Phasage par niveaux – site occupé
Livrables Dossier photo, PV de réception, conseils entretien
Fiche chantier Paris 11e

Constat visuel initial

 Revêtements âgés, fissurations et stagnations sur certains balcons.

 

Relevés/acrotères bas par endroits ; brides et naissances EP à reprendre.

 

Bandeaux de nez de balcons fissurés, seuils à surveiller.

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Intervention (synthèse)

Préparation & protection

Mise en place échafaudage, protections des circulations et zones communes.

Dépose / évacuation

Dépose anciens revêtements (carreaux/graviers/mortiers), stockage/évacuation des déblais.

Réparations bandeaux

Ouverture en V des fissures, garnissage mortier fibré, revêtement microporeux de protection.

Étanchéité – balcons (SEL PU)

Primaire d’adhérence, 2 couches de résine polyuréthane, entoilage des relevés.

Étanchéité – terrasses

Pare-vapeur, isolation (ép. adaptée), bicouche élastomère avec relevés et bavette porte-solin.

Évacuations EP

Remplacement siphons/moignons, brides et crapaudines neuves.

Revêtements de finition

Balcons : carrelage extérieur antidérapant (30×60), joints adaptés. Terrasses : repose de dalles sur plots, réglage et fractionnement.

Écoulements rétablis, relevés et seuils sécurisés, surfaces planes et démontables.

Résultat

Écoulements rétablis, relevés et seuils sécurisés, surfaces planes et démontables. Remise en service par cage, réception documentée.